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????據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了3月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，在前期多家房企公布的一季度銷(xiāo)售額均出現(xiàn)上漲，再加上"由于對(duì)樓市政策的恐慌心理，為搭末班車(chē)，消費(fèi)者資金爭(zhēng)相入市"的情況下，3月70大中城市68城新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲 僅1個(gè)下跌。
????數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市達(dá)到68個(gè)，比2月份增加了2個(gè)，而同比上漲的城市有67個(gè)，比2月份增加了5個(gè)。從整體來(lái)看，一共只有70個(gè)城市上漲，北上深還是全面上漲，尤其是北京市環(huán)比數(shù)據(jù)達(dá)到102.7，上海市103.2，廣州為102.5，深圳為102.8。70個(gè)城市之中上漲幅度最大的就是上海，排名第一位。
????70個(gè)大中城市中經(jīng)濟(jì)商品房只有兩個(gè)城市是下降和持平，下降的城市是溫州，本月下降0.1個(gè)百分點(diǎn)，持平的城市是泉州。
????二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市是66個(gè)，與2月份是相同的，同比上漲59個(gè)，比2月份增加10個(gè)。北上廣深都在上漲的前列中，北京的環(huán)比數(shù)據(jù)是103.1，也就是上漲了3.1個(gè)百分點(diǎn)，上海是環(huán)比數(shù)據(jù)是102.6，上漲了2.6個(gè)百分點(diǎn)，廣州是101.5環(huán)比數(shù)據(jù)，深圳環(huán)比是102.3，分別上漲了1.5和2.3個(gè)百分點(diǎn)。
????國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉認(rèn)為，1、3月房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，主要是需求集中釋放，助長(zhǎng)了3月房?jī)r(jià)。3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)也進(jìn)入了金三銀四的一個(gè)傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季，成交情況往往比前兩個(gè)月都活躍。再加上各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控細(xì)則出臺(tái)前潛在的購(gòu)房者擔(dān)心，實(shí)施細(xì)則出臺(tái)政策之后從緊，購(gòu)房成本會(huì)進(jìn)一步增加，因而急于入市，導(dǎo)致了需求集中提前釋放。開(kāi)發(fā)商隨之也取消了優(yōu)惠，甚至上調(diào)價(jià)格，從而就助推了三月份房?jī)r(jià)。在他看來(lái)后期走勢(shì)是渴望趨穩(wěn)，3月底各地相繼出臺(tái)地產(chǎn)調(diào)控實(shí)施細(xì)則，也公布了房?jī)r(jià)的控制目標(biāo)，明確將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)限貸等措施和嚴(yán)格實(shí)施差別化的住房信貸政策等，隨著政策效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)4月份房?jī)r(jià)渴望趨穩(wěn)。（記者張棉棉）
