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??? 什剎海舊城保護(hù)項(xiàng)目計(jì)劃今年啟動(dòng)，非商業(yè)開發(fā)，不大拆大建，以居民自愿申請(qǐng)進(jìn)行人口適度疏解
在方案制定過程中就予以信息公開，接受媒體和公眾的監(jiān)督，舉行聽證會(huì)，聽取利益相關(guān)者的意見和建議。另外在方案實(shí)施過程中也要保持信息公開，接受公眾監(jiān)督。 ——微博“MissRadium”
感謝社會(huì)各界對(duì)“什剎海地區(qū)舊城保護(hù)示范項(xiàng)目”的關(guān)注。什剎海是我們這座城市的名片，我們?cè)负蜕鐣?huì)各界一道精心呵護(hù)她，讓她在我們的手中得到保護(hù)與發(fā)展。 ——微博“北京西城”
新京報(bào)訊 針對(duì)有網(wǎng)友發(fā)微博稱“地產(chǎn)開發(fā)商近百億資金改造什剎?！?、“什剎海即將拆遷”的消息，西城區(qū)政府昨日通過官微表示，該說法為網(wǎng)友誤讀，什剎海舊城保護(hù)示范項(xiàng)目為歷史風(fēng)貌保護(hù)和居民居住條件改善為主要內(nèi)容的民生項(xiàng)目，非商業(yè)開發(fā)，不會(huì)大拆大建，按居民自愿原則進(jìn)行人口疏解，騰退后的院落將進(jìn)行修繕保護(hù)等。
網(wǎng)友稱“什剎海將拆遷”
5月2日，有網(wǎng)友在微博上發(fā)布消息，2013年北京什剎海即將開始拆遷！該項(xiàng)目總投資達(dá)83億。
消息稱，今年什剎海即將“拆遷近百戶”（涉及已經(jīng)翻修一新的白米斜街和煙袋斜街）。文中張貼了多張照片并引用媒體關(guān)于什剎海舊城保護(hù)項(xiàng)目的報(bào)道，呼吁“請(qǐng)為老北京留下一片凈土！”
該微博也在網(wǎng)絡(luò)被廣泛轉(zhuǎn)發(fā)并引起公眾關(guān)注。
項(xiàng)目不是商業(yè)開發(fā)
昨日中午，西城區(qū)政府新聞辦公室官方微博“北京西城”發(fā)布微博，就此事進(jìn)行說明，稱該消息為網(wǎng)友依據(jù)片斷信息做出的誤讀。
說明稱，北中軸線核心保護(hù)區(qū)什剎海地區(qū)舊城保護(hù)示范項(xiàng)目，是由西城區(qū)政府組織實(shí)施的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目范圍東至地安門外大街，西至前海東沿，北至鼓樓西大街東段，南至平安大街，總面積15.56公頃。將通過基礎(chǔ)設(shè)施改造、人口適度疏解、院落修繕保護(hù)、環(huán)境治理美化、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)整提升等措施，實(shí)現(xiàn)歷史風(fēng)貌和文化的保護(hù)與發(fā)展。
該項(xiàng)目由政府主導(dǎo)，國(guó)有企業(yè)實(shí)施，以歷史風(fēng)貌保護(hù)和居民居住改善為主要內(nèi)容，不是商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。
總投資83億政府出25億
為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，西城區(qū)專門組建了國(guó)有全資公司北京天恒正宇投資發(fā)展有限公司。項(xiàng)目總投資83億元，其中由市、區(qū)兩級(jí)政府注入天恒正宇公司資本金25億元，其余資金由國(guó)家開發(fā)銀行給予政策性貸款支持。
據(jù)介紹，項(xiàng)目規(guī)劃的原則是真實(shí)性保護(hù)和歷史風(fēng)貌恢復(fù)，因此不會(huì)大拆大建。按初步方案，主要采取居民自愿申請(qǐng)的方式進(jìn)行人口適度疏解，改善居民居住條件和生活環(huán)境。騰退后院落將進(jìn)行修繕保護(hù)，并用于公共服務(wù)設(shè)施配套和文化的傳承保護(hù)與發(fā)展，未來會(huì)適當(dāng)植入文化項(xiàng)目。
現(xiàn)場(chǎng)
住著挺好 就是太擠
58歲的井大媽在大石碑胡同住了幾十年。她所住的院子已有百年歷史。
院子有13間房，以前住著幾十口人，多年下來，人口增多，地方卻不增。部分人只好舉家搬出。
“住著挺好，就是太擠。”井大媽說。提到騰退，她也不愿，主要顧慮的是她的癌癥，常去醫(yī)院的她擔(dān)心一旦搬遠(yuǎn)了看病不便。
在什剎海舊城保護(hù)示范項(xiàng)目范圍內(nèi)的白米斜街、大石碑胡同等地兒，一些居民表示并未聽說“拆遷騰退”的消息。
焦點(diǎn)
昨日，有網(wǎng)友對(duì)如何適度疏解人口、騰退院落建何種公共服務(wù)設(shè)施等提出疑問。就這些疑問，新京報(bào)記者采訪了西城區(qū)委宣傳部副部長(zhǎng)孫勁松。
規(guī)劃
計(jì)劃今年啟動(dòng) 不建高端會(huì)所
據(jù)孫勁松介紹，目前什剎海舊城保護(hù)項(xiàng)目還在規(guī)劃階段。按照計(jì)劃將在今年啟動(dòng)。
孫勁松強(qiáng)調(diào)，什剎海舊城保護(hù)示范項(xiàng)目不是商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目。舊城保護(hù)項(xiàng)目只能由政府主導(dǎo)，政府資金投入為主，政策性銀行貸款輔助。就是要控制過度的商業(yè)開發(fā)。該項(xiàng)目也沒有引進(jìn)商業(yè)項(xiàng)目甚至高端會(huì)所的計(jì)劃。
孫勁松認(rèn)為，過去政府采用“商業(yè)開發(fā)帶危改”的模式，開發(fā)商出錢改善居民居住條件，拆了一部分，再拿回一部分面積做商業(yè)開發(fā)，以平衡資金?，F(xiàn)在則摒棄了這種“商業(yè)開發(fā)帶危改”的模式。
“政府現(xiàn)在有實(shí)力來做保護(hù)項(xiàng)目?！彼f，政府主導(dǎo)、國(guó)有企業(yè)為主體，政府投資加社會(huì)資本投資，但這個(gè)社會(huì)資本投資不是商業(yè)資本進(jìn)入，而是通過政策性銀行以政策性貸款的方式給予支持。最大限度地保證項(xiàng)目的公共屬性。
孫勁松說，也正因?yàn)檫^去的“商業(yè)開發(fā)帶危改”的模式給大家留下的記憶比較深刻，所以可能造成了網(wǎng)友在此事上的誤讀。
居民
自愿騰退 戶數(shù)沒有指標(biāo)
孫勁松說，人口適度疏解采取居民自愿原則。騰退多少算多少，正因如此，所以不可能去定一個(gè)具體騰退戶數(shù)的指標(biāo)。
他介紹，什剎海舊城保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)有很多大雜院，有的院子住著十多戶人，可能出現(xiàn)部分居民騰退部分居民繼續(xù)留下的情況。對(duì)此，將借鑒楊梅竹斜街保護(hù)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，在該改造項(xiàng)目實(shí)施過程中，采取先自愿騰退，然后對(duì)分散騰退后留下的住戶進(jìn)行平移來解決。
他舉例說，比如兩個(gè)院子都住著十戶人家，各自騰退了六戶，剩下四戶，然后征求居民的意見，讓兩個(gè)四戶住在一個(gè)院子，就能空出一個(gè)院子，留下來的居民也會(huì)改善其居住條件。
孫勁松表示，目前通過摸底有一些居民愿意改善居住情況。對(duì)自愿騰退的住戶，將涉及補(bǔ)償及對(duì)接安置房的問題。
產(chǎn)業(yè)
騰退院落或引入博物館
孫勁松說，騰退后，有些地方可能會(huì)進(jìn)行改造，比如一個(gè)很小的院子空出來了，可能改造成一個(gè)公共廁所或其他公共設(shè)施。而近幾年剛翻修一新的四合院將不會(huì)再大動(dòng)。
對(duì)這些騰退院落今后的發(fā)展，孫勁松表示，將引入博物館、社區(qū)文化中心等，有的地方甚至可能改造成便民菜站、游客體驗(yàn)中心或是“北京人家”，這只是一部分。另一部分則要引進(jìn)一些文化產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目，比如藝術(shù)家工作室，設(shè)計(jì)師工作室，同時(shí)連帶有一些展示和銷售的功能。
孫勁松表示，通過這種適當(dāng)?shù)闹踩胛幕?xiàng)目，讓什剎海酒吧街業(yè)態(tài)更豐富。
另外，保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)將不會(huì)大拆大建。不過孫勁松表示，對(duì)于臨建違建肯定要逐步拆除。
本版采寫/新京報(bào)記者 湯旸
