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????據(jù)《參考消息》報(bào)道，美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》認(rèn)為，北京推“自住型商品房”穩(wěn)定房?jī)r(jià)。
????【美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》10月24日?qǐng)?bào)道】題：北京將建造更多經(jīng)濟(jì)型住宅
????由于北京市房?jī)r(jià)居高不下，因而該市將通過(guò)引入新型的經(jīng)濟(jì)型住宅來(lái)增加房屋供給。
????北京市住建委周三在其網(wǎng)站發(fā)布消息，表示將在年內(nèi)供應(yīng)2萬(wàn)套“自住型商品住房”。符合購(gòu)房條件的買主可以用比周邊市場(chǎng)價(jià)低30%的價(jià)格買下房子。
????北京市住建委還表示，明年還將推出5萬(wàn)套自住型商品房。
????近幾個(gè)月來(lái)，北京的房?jī)r(jià)一路飛漲，不但引發(fā)人們對(duì)房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂，也令人們對(duì)望而卻步的房?jī)r(jià)更加不滿。根據(jù)本周早些時(shí)候發(fā)布的政府報(bào)告，北京8月份的房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)了19.3%之后，9月份的房?jī)r(jià)又比去年同期增長(zhǎng)了20.6%。
????北京的這項(xiàng)計(jì)劃也針對(duì)在中國(guó)戶籍制度下很難購(gòu)買保障房、又負(fù)擔(dān)不起現(xiàn)有房?jī)r(jià)的外來(lái)務(wù)工人員。
????為實(shí)現(xiàn)增加收入、拉動(dòng)內(nèi)需的宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，中國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人最近一段時(shí)間努力解決在城市的農(nóng)民工生活、工作中的困難。
????能提供在京連續(xù)五年繳納社?；蚣{稅記錄證明的非京籍家庭即可購(gòu)買新推出的自住型住房。
????年滿25歲及以上、符合條件的單身人士也可以購(gòu)買這種住房，其建筑面積以90平方米以下為主。
????購(gòu)房者在五年內(nèi)不得將住房上市交易，五年后上市如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款，未來(lái)也不得購(gòu)買此類住房。
????北京市住建委呼吁懲罰鉆空子、購(gòu)買多套住房的投機(jī)者，并加強(qiáng)對(duì)開(kāi)發(fā)商及其資質(zhì)的監(jiān)督，重點(diǎn)關(guān)注高價(jià)項(xiàng)目和利潤(rùn)“過(guò)高”的項(xiàng)目。
????北京這一舉措也受到其他面臨類似高房?jī)r(jià)困擾的城市的關(guān)注：9月，上海的房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)20.4%，廣州和深圳的房?jī)r(jià)同比增長(zhǎng)約20%。
????目前尚不清楚明年年底前上市的7萬(wàn)套自住型商品房到時(shí)是以現(xiàn)房還是以期房形式銷售。
????北京市住建委在聲明中說(shuō)，這7萬(wàn)套住房建成后，可以“完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，對(duì)于當(dāng)前穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有十分重要的意義”。??
