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????據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，今天發(fā)布的中國家庭金融調(diào)查發(fā)布報告稱：我國自有住房率達(dá)九成，超過20%的家庭擁有多套住房。于此同時空置率已達(dá)22.4%遠(yuǎn)高于其他國家和地區(qū)，社會資源浪費(fèi)嚴(yán)重。
????西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心稱，此次發(fā)布的中國家庭金融調(diào)查于2009年啟動，歷經(jīng)2011年和2013年兩輪大調(diào)查，涵蓋全國29個省、262個縣、1048個社區(qū)。
????報告顯示：我國家庭的住房擁有率已達(dá)到90.8%，其中城鎮(zhèn)家庭住房擁有率為87.%，農(nóng)村家庭住房擁有率則為95.8%。這與歐美發(fā)達(dá)國家相比，顯著偏高。
????于此同時，城鎮(zhèn)地區(qū)自有住房空置率已上升至22.4%，約為4898萬套。
????中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁：存量房和產(chǎn)能都供給過甚是非常嚴(yán)重的，所以我們認(rèn)為政府應(yīng)該盤活存量，不要建保障房了，把這部分錢拿出來，去盤活存量，把這比錢發(fā)租房的補(bǔ)貼，這樣會增加有效性，增加資源的利用，同時也不要限購了。
????數(shù)據(jù)同時顯示，目前經(jīng)濟(jì)適用浪費(fèi)同樣嚴(yán)重，房屋空置率也高達(dá)23.3%。其中，家庭年總收入最高的25%家庭擁有經(jīng)濟(jì)適用房比例最高，達(dá)3.2%，錯配現(xiàn)象突出，未能充分發(fā)揮其保障作用。對此社科院城市與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究室主任倪鵬飛分析，這與經(jīng)濟(jì)適用房分配初期制度設(shè)計(jì)不夠完善關(guān)系密切。
????倪鵬飛：當(dāng)時設(shè)計(jì)有問題，或者是很多人鉆了政策的空子，出現(xiàn)了開寶馬住經(jīng)濟(jì)適用房的問題，主要是制度設(shè)計(jì)不嚴(yán)，管理不嚴(yán)格，一些不應(yīng)該取得經(jīng)濟(jì)適用房的人取得了經(jīng)濟(jì)適用房，他們在擁有經(jīng)濟(jì)適用房的同時還擁有其他住房，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房的空置。
????倪鵬飛認(rèn)為，此次調(diào)查結(jié)果對房地產(chǎn)政策的制定有一定的借鑒作用。
????倪鵬飛：從現(xiàn)在看，我們對經(jīng)濟(jì)增長不能對房地產(chǎn)投資給予太大的期望，同時我們的政策也要調(diào)整到盤活存量這樣一個關(guān)鍵點(diǎn)上來。
