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??? 小區(qū)欠下830多萬元水費，其中違約金就高達180多萬?？吹酱呃U通知上一連串的數(shù)字，馬權（化名）有些發(fā)蒙。他將催繳單順手貼在小區(qū)門口公示欄上。未想，竟引發(fā)小區(qū)的輿論熱潮。
巧的是，小區(qū)物業(yè)也“罷工”了。7月18日上午，長沙新世紀家園小區(qū)，居民們簇擁著這張“天價水費”催款單，議論紛紛。原來，這數(shù)百萬的水費源于地下管網(wǎng)長年漏水，最多時每月會漏掉十幾萬的水費，物業(yè)、社區(qū)、供水公司多部門為此調解了多年。
“天價水費”光違約金就有180多萬
18日上午11點左右，新世紀家園小區(qū)異常熱鬧，很多本該上班的居民請假回來，緣于小區(qū)出了兩件怪事——物業(yè)撤了，多了張“天價水費”催款單。
“截至2014年7月17日，你戶已欠繳我司水費6508893.42元，違約金1816908.48元。本著維護供水雙方的合法權益原則……請于收到本通知五日內繳清所欠費用?！币粡埪淇顬椤伴L沙供水有限公司”的水費催繳通知貼在進門右手邊的顯示欄上，很多居民湊過來圍觀。
經(jīng)多方查證，記者得知該催款單由居民馬權所貼?！拔乙彩窃跇I(yè)主QQ群里聽說了這事，就很好奇地去查，看到這些數(shù)字，當時就蒙了?！瘪R權說，17日下午，他從長沙供水公司城東分公司查到這個欠費單據(jù)，并帶回貼到小區(qū)門口。
馬權等人介紹，小區(qū)2002年開始入住，現(xiàn)有住戶1260戶，商鋪160多個，因尚未進行“一戶一表”改造，居民按月結的方式將水費先交給物業(yè)公司，再由物業(yè)公司統(tǒng)一交給供水公司。
通過查閱欠費詳單，馬權發(fā)現(xiàn)，小區(qū)每個單元有一塊水表，整個小區(qū)82塊，2007年開始就出現(xiàn)欠費情況，后面每月雖有繳費，但均未繳清。
“每個月都在欠，欠的從沒還上，積到一起竟有幾百萬。我們每月都交了水費，即使少部分人不交，也欠不了這么多。”馬權說，此前因停車收費問題，居民與物業(yè)公司之間已有芥蒂，這次欠下天價水費，他們認為其中“可能大有文章”。
物業(yè)和供水公司2007年就發(fā)現(xiàn)地下管網(wǎng)漏水
隨后，記者陪同馬權等人來到長沙市供水公司城東分公司，恰巧碰到前來調解的物業(yè)公司相關負責人彭女士。
彭女士說，物業(yè)公司的撤離與欠水費沒有直接關聯(lián)，撤離是因為經(jīng)營不善，而出現(xiàn)幾百萬的水費是因為小區(qū)地下管網(wǎng)漏水。她介紹，從2007年開始，該小區(qū)的地下管網(wǎng)就出了問題，物業(yè)公司在向供水公司繳水費時，都會出現(xiàn)一定的差額，其中90%以上是地下漏水。
記者隨后在芙蓉社區(qū)主任鄭宇迪處得到證實。鄭宇迪稱小區(qū)漏水多年，社區(qū)、街道曾多次參與調解，尤以2008年冰災期間最為嚴重，“每個月漏掉的水費都有十幾萬”。
鄭宇迪稱，因小區(qū)地下管網(wǎng)最初由開發(fā)商所建，但目前開發(fā)商已經(jīng)注銷，物業(yè)公司和供水公司都沒有地下管網(wǎng)的線路圖，且維修所需經(jīng)費高昂，一直沒有調解成功。社區(qū)早將此事匯報至上級部門，但出于各種考慮，相關部門曾發(fā)文要求供水公司不得因此事影響到居民的正常生活用水。因此，小區(qū)的多數(shù)普通居民對漏水一事毫不知情。
對此，長沙供水公司城東分公司一名男性工作人員承認，早在2007年，他們就進行了檢查，確認該小區(qū)漏水嚴重。但因該小區(qū)未進行“一戶一表”改造，他們只對小區(qū)的總表負責，至于其中到底有多少水費是因為管網(wǎng)漏水，并不是供水部門的責任。
他表示，政府部門后來介入調解，但因線路圖、經(jīng)費等問題，一直未能進行維修。他們也并未因此停止小區(qū)供水，拖到現(xiàn)在，以至欠費加上違約金已高達到830多萬。
[誰來買單？]
社區(qū)：物業(yè)、供水公司都不可能獨自承擔
本報長沙訊 地下管網(wǎng)的修復將由誰負責，830多萬元的欠費最終該誰買單？對于這些疑問，供水公司的工作人員也無法給出確定答案。
長沙供水公司城東分公司一名男性工作人員表示，目前他們能確認的是小區(qū)漏水嚴重，但這830多萬的水費是不是都是因漏水引發(fā)，他們很難確認。他建議業(yè)主與物業(yè)公司進行對賬，看業(yè)主所繳費用是否與物業(yè)公司交到供水公司的數(shù)額一致。至于現(xiàn)在小區(qū)欠下的830多萬水費，如果對賬后存在差額，物業(yè)公司理應補齊，剩下的部分應該由政府部門出面調解，看最終由誰出、怎么出。
對于地下管網(wǎng)漏水問題，他建議由社區(qū)出面，申請將其納入“一表一戶”改造計劃，利用政府資源改造地下管網(wǎng)。
對于以上說法，芙蓉社區(qū)主任鄭宇迪也表示贊成。他說，目前街道、社區(qū)已經(jīng)在開展相應的工作，已經(jīng)將其納入第一批改造計劃之中。作為小區(qū)的暫時監(jiān)管部門，他們已將情況上報芙蓉區(qū)政府，正在組織多方進行調解。
鄭宇迪說，類似問題已經(jīng)不是第一次出現(xiàn)，馬王堆商貿(mào)城也發(fā)生過漏水欠費，只是數(shù)額還不大，“大概漏了十多萬”。此前東屯渡街道的揚帆小區(qū)也出過類似問題，當時所欠水費數(shù)額很大，后來考慮到這是一個安置小區(qū)，最終由政府部門支付所欠水費。
但對新世紀家園小區(qū)所欠830多萬水費的支付問題，鄭宇迪表示該小區(qū)與揚帆小區(qū)不同，為開發(fā)商所建，而此時已過質保期，開發(fā)商也已注銷，物業(yè)、供水公司不可能獨自承擔如此巨額的費用，這最終會是個難解的問題。
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