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[摘要]從2013年8月至今一年時(shí)間，李嘉誠(chéng)家族已經(jīng)出售了接近200億的資產(chǎn)。和記黃埔中期業(yè)績(jī)顯示，和黃上半年稅前利潤(rùn)中貢獻(xiàn)最大的歐洲部分比重持續(xù)上升，而內(nèi)地和香港的貢獻(xiàn)明顯下滑。
亞洲首富李嘉誠(chéng)拋售自己在中國(guó)國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)。 IC 資料
?盡管全國(guó)范圍內(nèi)的救市大潮讓很多人覺(jué)得中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)重新崛起，但亞洲首富李嘉誠(chéng)似乎并不這么認(rèn)為。這位被認(rèn)為擁有著超強(qiáng)預(yù)判能力的“超人”依然在繼續(xù)拋售自己在中國(guó)國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)。
華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道援引三位知情人士消息稱，李嘉誠(chéng)擁有股份的亞騰資產(chǎn)管理有限公司(ARA Asset Management Ltd.)正在接近達(dá)成出售上海虹口區(qū)的一幢寫(xiě)字樓。
這棟名為上海盛邦國(guó)際大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓位于虹口區(qū)四川北路商圈，高31層，總面積為56859平方米，ARA在2011年1月以1.76億美元收購(gòu)了這幢大樓。據(jù)知情人士透露，總部位于新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd.將以15.4億人民幣（約2.5億美元）的價(jià)格接手這幢大樓。
過(guò)去的一個(gè)月以來(lái)，中國(guó)各個(gè)地方開(kāi)始了新一輪如火如荼的拯救樓市行動(dòng)。與此同時(shí)，民間和官方PMI指數(shù)也開(kāi)始復(fù)蘇，這被認(rèn)為中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)擺脫了下行的趨勢(shì)并開(kāi)始復(fù)蘇。即使如此，李超人依然延續(xù)了他出售中國(guó)資產(chǎn)的判斷。
李嘉誠(chéng)最近一輪國(guó)內(nèi)資產(chǎn)拋售從一年前開(kāi)始，2013年8月31日，和黃與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)以26億元出售了位于廣州的西城都薈廣場(chǎng)等項(xiàng)目；10月19日，和黃與長(zhǎng)江實(shí)業(yè)以71.6億元的價(jià)格出售了上海陸家嘴東方匯經(jīng)中心；2014年2月10日，仲量聯(lián)行宣布，已代表亞騰亞洲（ARA）基金完成南京國(guó)際金融中心的整棟出售，總成交金額約為人民幣24.8億元，而李嘉誠(chéng)正持有ARA股份。
包括上海虹口寫(xiě)字樓，從2013年8月至今一年時(shí)間，李嘉誠(chéng)家族已經(jīng)出售了接近200億的資產(chǎn)。拋售同時(shí)，2013年至今，長(zhǎng)和系沒(méi)有在國(guó)內(nèi)新增任何土地儲(chǔ)備。
李嘉誠(chéng)的投資一直被稱為市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，而其避險(xiǎn)意識(shí)更加被人重視。在過(guò)去超過(guò)60年的商海經(jīng)歷中，李嘉誠(chéng)躲過(guò)了所有經(jīng)濟(jì)危機(jī)，并且屢屢在低谷入市，包含1960年代后期掌握時(shí)機(jī)從塑料跨到地產(chǎn)，89風(fēng)波后投資上海、深圳港口生意，甚至在印尼排華運(yùn)動(dòng)時(shí)投資印尼港口。
盡管李氏家族一直在拋售資產(chǎn)，但其在中國(guó)的投資規(guī)模仍然巨大。根據(jù)長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔年報(bào)顯示，長(zhǎng)和系在全球擁有土地儲(chǔ)備為2092萬(wàn)平方米，其中，內(nèi)地的土地儲(chǔ)備高達(dá)1652萬(wàn)平方米，占近8成。這部分土地全部為2013年以前低價(jià)買入。(地產(chǎn)界)
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