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天天天水網(wǎng)訊秦州區(qū)雙橋居民樓這個有著30多年歷史的老小區(qū)經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會工作人員的精心治理，“臟、亂、差”現(xiàn)象得到了很好的改善，他們的做法和經(jīng)驗，也因此成為其他物業(yè)學習的榜樣。
秦州區(qū)雙橋居民樓小區(qū)建造于1979年，是秦州區(qū)最老的居民小區(qū)之一，有8幢樓12個單元600多人。因年久失修，小區(qū)大多數(shù)樓房設(shè)施破舊，居民多一半是低保人員及低收入家庭，鄰里之間矛盾多。加之小區(qū)內(nèi)沒有配套的服務(wù)設(shè)施和規(guī)范的管理，居民的不滿情緒頗多，給社區(qū)工作人員的管理造成了一定困難，成為環(huán)西社區(qū)前幾年最為頭痛的事。近幾年，隨著業(yè)委會的入駐和工作人員的不斷努力，這個小區(qū)的面貌煥然一新。一些外地的物管人員時不時來這里參觀、考察。
2010年4月27日，記者到西關(guān)街道辦環(huán)西社區(qū)采訪時，居住在雙橋小區(qū)的王大爺談起了小區(qū)的以前和現(xiàn)在的顯著變化。王大爺說，以前，雙橋小區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境、安全治理、公共設(shè)施維修等方面都處于無人管理的狀態(tài)，那時還沒有社區(qū)和物業(yè)管理，由于小區(qū)靠近街道，經(jīng)常垃圾成堆無人清理，居民和過路人隨地小便，院內(nèi)的空閑地被居民據(jù)為己有用于搭建私房。樓上個別住戶還常把裝有垃圾的塑料袋扔到樓下柴房的房頂上，由此引發(fā)了一系列鄰里矛盾。其次，小區(qū)的治安情況也不樂觀，為此，居民怨聲載道。
小區(qū)的種種情況讓環(huán)西社區(qū)工作人員充分認識到，如果不對雙橋小區(qū)率先實行規(guī)范化管理，就不會有環(huán)西社區(qū)的和諧共建和可持續(xù)性發(fā)展。社區(qū)經(jīng)過反復調(diào)研，最后決定在雙橋小區(qū)成立衛(wèi)生自管小組，開展民主化管理試點工作。為此，社區(qū)選派了3名下崗失業(yè)婦女參加物管培訓后持證上崗，成為現(xiàn)在雙橋小區(qū)業(yè)委會的前身。業(yè)委會成立后，本著以服務(wù)居民、奉獻愛心為樂的工作理念，經(jīng)過一段時間的努力，使小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、社會治安、鄰里關(guān)系等方面發(fā)生了很大的變化，居民也由此對業(yè)委會的工作給予了充分的肯定。業(yè)委會主任張小花說：“業(yè)委會剛成立時，遇到的困難很多，首先要解決資金問題，工作人員為此挨家挨戶上門說明情況并收取少量費用，但很少有人交納，我們只好墊付，先把工作開展起來。隨后，業(yè)委會組織人員維修了小區(qū)內(nèi)被損壞的公共設(shè)施，安裝了路燈，對樓體進行了粉刷，拆除了一些占用公共場地的臨時建筑，鼓勵住戶在院內(nèi)養(yǎng)花種草。經(jīng)過一段時間的努力，住戶看到小區(qū)環(huán)境變了樣，紛紛主動上門交納各項費用。這以后，我們的工作才得以順利開展?！?/p>
記者在煥然一新的小區(qū)院內(nèi)看到，幾個大爺和大媽正在院里閑聊、打麻將。一位大媽說：“小區(qū)環(huán)境有了可喜的改變，完全得益于社區(qū)與業(yè)委會對小區(qū)工作認真負責的態(tài)度，我們小區(qū)住戶對此非常滿意。希望業(yè)委會把這種好的做法保持下去，不要半途而廢，讓住戶在安全、整潔的環(huán)境下生活?！?/p>
在社區(qū)的關(guān)心和雙橋小區(qū)業(yè)委會工作人員的努力下，2009年雙橋小區(qū)被秦州區(qū)物管辦評為全市老小區(qū)物業(yè)示范點。今年3月下旬，敦煌市物管工作人員及我市其他兄弟社區(qū)近百人到小區(qū)“取經(jīng)”，對小區(qū)的建設(shè)和現(xiàn)有的面貌夸個不停。張主任對此說，今后，他們將繼續(xù)努力，爭取將小區(qū)工作做得更好。
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
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