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??? 天天天水網(wǎng)訊（記者蔚軍平 通訊員趙青霞）秦州區(qū)的何女士委托市內(nèi)一家房產(chǎn)代理公司為自己介紹購買一套住房。在相中一套住房后，她甩過中介私自與房主成交。最終，被告上法庭的何女士給中介公司支付了居間費用及違約金6000元。
??? 2009年7月12日，秦州區(qū)的何女士與市內(nèi)一家房產(chǎn)代理公司簽訂了一份《居間合同》。何女士委托該房產(chǎn)代理公司于2009年7月12日至10月12日間介紹一套價款在30萬元至33.7萬元之間、位于秦州區(qū)七里墩附近120平方米左右的住房一套，若促成《房地產(chǎn)買賣契約》成立，何女士向該房產(chǎn)代理公司支付合同標的物成交總價的1%作為服務報酬，在簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》的同時一次性支付。如果何女士在合同存續(xù)期間，與房產(chǎn)代理公司提供的客戶私自成交，應向房產(chǎn)代理公司支付《房地產(chǎn)買賣契約》標的物總價款的2%作為違約金。
??? 2009年7月12日，該房產(chǎn)代理公司給何女士介紹了一套住房，何女士表示滿意，此后，何女士便與房產(chǎn)代理公司拒絕聯(lián)系。2009年9月，何女士與房產(chǎn)代理公司介紹的該房屋的主人以26萬元私下成交，辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)。隨后，房產(chǎn)代理公司將何女士告上了法庭。
??? 2009年11月10日，秦州區(qū)人民法院立案受理了這起居間合同糾紛，在審理過程中，經(jīng)法院主持調(diào)解，原、被告雙方當事人自愿達成協(xié)議：由被告何女士一次性給原告房產(chǎn)代理公司支付居間費用及違約金6000元。
??? 何為“居間合同”
??? 居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
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