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??? 天天天水網(wǎng)訊【記者王瑩 通訊員羅馬俊】租房戶與房東發(fā)生矛盾，房東立即讓租房戶搬出，且借故不退租房戶預(yù)交的租金，這讓租房戶十分不滿。在工商部門的調(diào)解下，9月15日，這起租房糾紛得到了解決。
??? 日前，武山縣馬力鎮(zhèn)新北街餐飲經(jīng)營戶鞏某來到馬力工商所投訴說，他被房東張某無端掃地出門，同時(shí)一年的房屋租金“一分也不退還”。
??? 馬力工商所執(zhí)法人員立即到現(xiàn)場了解情況，查知，鞏某于2008年5月份開始，以每年8000元的租金租用馬力新北街張某的門面1間，從事餐飲經(jīng)營，每年5月份預(yù)交1年租金。今年8月份，在鞏某隔壁經(jīng)營食雜店的房東張某在自家店前搭建床板，從事店外銷售，并將1塊床板延伸到了鞏某經(jīng)營的飯館門前，雙方為此發(fā)生爭執(zhí)。房東張某限鞏某于次日早8點(diǎn)前搬出，到別處去另租房子，8000元租金全數(shù)退還，并揚(yáng)言：“到時(shí)不搬，有你好看?！弊鳛橥忄l(xiāng)人的鞏某只好連夜找房子搬家，不料房東卻以二樓地板1片瓷磚有劃痕為由，拒絕返還預(yù)交房租。
??? 執(zhí)法人員現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)，該片瓷磚有輕微劃痕，張某一口咬定是鞏某在經(jīng)營中所為。而鞏某說他在租房前沒有認(rèn)真檢查房屋，所以無法確定是否自己所為。另據(jù)調(diào)查，該品牌、規(guī)格的瓷磚現(xiàn)已退出當(dāng)?shù)厥袌?，張某二樓的地板瓷磚不可能恢復(fù)原狀，且張某的房子已轉(zhuǎn)租他人，鞏某目前也已另租好了房子。
??? 經(jīng)工商人員耐心調(diào)解，由鞏某向張某折價(jià)補(bǔ)償80元（包括更換瓷磚的工時(shí)費(fèi)），再扣除鞏某已使用3個(gè)月的房租1900多元。最后，張某退還了鞏某預(yù)交的房租6000元。租賃雙方對此調(diào)解結(jié)果均表示滿意，租房糾紛得到了圓滿的解決。
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
