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??? 天天天水網(wǎng)訊（記者 楊棟）記者從市房地產(chǎn)管理局獲悉，今年1—9月，全市商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格每平方米3852元，環(huán)比上漲5.39%，同比上漲14.96%。
??? 今年1—9月，天水市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成固定資產(chǎn)投資18.01億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額181.34億元的9.93%，較上年同期增長(zhǎng)61.37%。商品房施工面積42.82萬(wàn)平方米，同比下降10.47%?，F(xiàn)房銷(xiāo)售面積36.12萬(wàn)平方米，同比下降12.54%，成交金額140868萬(wàn)元。新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積46.19萬(wàn)平方米，同比下降5.26%。二手房上市交易1816套，交易面積13.56萬(wàn)平方米，交易額37968萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)34.92%。房屋租賃登記533件，面積2.29萬(wàn)平方米，同比下降53.36%。房地產(chǎn)抵押登記2014件，抵押面積68.12萬(wàn)平方米，抵押金額177112萬(wàn)元，抵押面積同比下降5.91%。
??? 今年1—9月，全市商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格每平方米3852元，環(huán)比上漲5.39%，同比上漲14.96%;非住宅類(lèi)銷(xiāo)售均價(jià)每平方米9321元，環(huán)比上漲0.54%，同比上漲8.23%。其中秦州區(qū)住宅銷(xiāo)售均價(jià)每平方米5608元，麥積區(qū)每平方米3325元，甘谷縣每平方米2885元，秦安縣每平方米3075元，武山縣每平方米2440元，清水縣每平方米2425元，張家川縣每平方米2580元。
??? 從以上數(shù)據(jù)可以看出，天水市的房地產(chǎn)市場(chǎng)受?chē)?guó)家和省上宏觀調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)增速趨緩。商品房施工面積、現(xiàn)房銷(xiāo)售面積、房屋租賃和房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)出現(xiàn)下降趨勢(shì)，反映出開(kāi)發(fā)周期延緩，市場(chǎng)的有效消費(fèi)需求開(kāi)始減弱，我市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策開(kāi)始發(fā)力。與此同時(shí)，房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等保障性住房建設(shè)的力度不斷加大，二手房市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)逐漸活躍，商品住房?jī)r(jià)格漲幅趨緩，市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范。
| 來(lái)源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 辛小強(qiáng) |
