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??? 由于衛(wèi)生間下水管道有裂縫，每逢樓上鄰居如廁后沖水，樓下住戶家衛(wèi)生間的墻壁上就會被濺滿糞水，而下水管道是1——6層住戶的共用管道，管道的更換應(yīng)該由誰牽頭負責？具體更換費用由誰承擔？這一系列的問題讓樓上住戶感到困惑。
反映
??? 3月18日，家住秦州區(qū)藉河南路17號樓的郭先生致電本報生活熱線反映，他是2006年初購買二手房入住該住宅樓的，去年6月，他發(fā)現(xiàn)家中的衛(wèi)生間總是有股怪味，瓷磚貼就的墻壁上也有些黃色的污水點，起初他以為是衛(wèi)生間用久了下水道里發(fā)出的臭味，而墻壁上的污水點可能是孩子搗蛋弄上去的?？蛇^了幾天，他發(fā)現(xiàn)清理干凈的墻壁又濺滿了黃色的污水點，擦拭污水點時，他發(fā)現(xiàn)這竟是糞水，此后，他又觀察發(fā)現(xiàn)，每逢樓上住戶如廁后沖水，就會有股腐臭味在他家衛(wèi)生間里彌漫開來，墻壁上也會被噴濺上糞水，仔細檢查之下，他在衛(wèi)生間西角的下水管道上看到一道細小的裂縫，糞水在沖廁后強勁的壓力下從裂縫中噴濺而出。找到原因后，郭先生找來玻璃膠涂在裂縫處，但好景不長，過了兩個星期，墻壁上又開始出現(xiàn)噴濺上去的黃色糞水點。郭先生只好再次涂上玻璃膠對付，但裂縫越來越大，噴濺糞水的情況也越來越嚴重，以致有時家人在衛(wèi)生間時頭上、身上會被噴濺上令人作嘔的糞水。
??? 下水管道已到了非修不可的地步，郭先生找到開發(fā)公司，開發(fā)公司答復(fù)說，17號樓于1997年建成出售給了住戶，管道早就過了保修期限，維修問題應(yīng)由住戶自行負責。而他所在的這棟樓沒有物業(yè)公司，樓道保潔等由住戶聘人自行管護，共用管道破裂到底該找誰修？又該由誰承擔維修費用？郭先生為此發(fā)起愁來。
答復(fù)
??? 3月19日，記者接到投訴來到郭先生家，在他家的衛(wèi)生間西角，記者看到一根粗大的下水管道貫通上下，管道在靠近衛(wèi)生間天花板的位置有一道清晰的裂縫，管道上包裹著一層厚厚的黃色污垢，相鄰墻壁上滿是噴濺的黃色穢物，讓人不忍目睹。記者就此采訪開發(fā)公司時，一名姓王的負責人說，這棟樓建成年代早，當時沒有向住戶收取房屋維修基金，出現(xiàn)這樣的共用管道破裂問題，應(yīng)由郭先生所在的1——6層住戶共同協(xié)商，產(chǎn)生的更換或維修費用由六戶住戶分擔。
??? 記者就此事在采訪秦州區(qū)物業(yè)辦裴主任時，他也給出了類似的答復(fù)，他說，一般房屋的給排水管道的保修期限為2年，如果在保修期內(nèi)則由開發(fā)商負責，那么因管道破裂而造成的住戶的經(jīng)濟損失也應(yīng)由開發(fā)商負責。如果超過保修期，就應(yīng)該使用公共維修基金進行維修，但如果沒有建立公共維修基金的，只得由受害住戶自行同其他五家住戶協(xié)商解決。(記者 閆蓉芳)
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| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
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