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??? □記者 王建華?
??? 近日，秦州區(qū)天水郡瀛池路天潤苑小區(qū)的部分住戶向本報生活熱線反映：9月10日，小區(qū)所在的聚寶物業(yè)公司突然在院內(nèi)張貼通知說，今年冬天的供暖問題由住戶自行解決，物業(yè)公司因資金問題不再為住戶供暖，這讓小區(qū)住戶感到突然又氣憤，因為自入住6年來都是由物業(yè)公司供暖，如今怎么能因為維修鍋爐缺少資金而將問題轉(zhuǎn)嫁給住戶呢？為了解真相，記者來到天潤苑小區(qū)進(jìn)行調(diào)查采訪。
????■住戶：
????物業(yè)突然貼出通知
????今冬將停止供暖
????9月28日，記者在天潤苑小區(qū)院內(nèi)見到了幾位住戶，一位姓王的先生指著閱報欄上張貼的通知對記者說，“天潤苑小區(qū)共有6棟樓272戶住戶，我們是2006年第一批入住小區(qū)的，當(dāng)時小區(qū)只有2棟樓，冬季由聚寶物業(yè)公司自購鍋爐供暖，隨著2007年另外4棟樓的建成，物業(yè)公司說鍋爐太小帶動不了6棟樓的供暖，要再買一臺大鍋爐，但讓住戶們感到不可理解的是，物業(yè)公司買來的是一臺舊鍋爐。在此后的幾年中小區(qū)供暖質(zhì)量一直不太好，結(jié)果在用了不到5年時間，舊鍋爐就不能使用了。今年物業(yè)公司說鍋爐使用年限已到，維修費(fèi)用太大，開發(fā)商與物業(yè)公司已無力承擔(dān)，今冬的供暖問題由住戶自行解決。
????“當(dāng)時為什么不買臺新鍋爐？我們買房時，開發(fā)商并沒有說以后的供暖問題由我們住戶自己解決呀。再說，供暖是一個小區(qū)的整體服務(wù)項目，讓住戶自己怎么解決，難道讓住戶自己掏錢買鍋爐、買煤供暖？憑什么把開發(fā)商與物業(yè)公司出現(xiàn)的問題推給小區(qū)住戶，這毫無道理?！辈稍L中，住戶們提及供暖由自己解決時不免氣憤。
????■物業(yè)公司：
????集中供暖無期 停暖實(shí)屬無奈
????天氣逐漸轉(zhuǎn)涼，各供熱公司都在加緊維護(hù)設(shè)備、儲備原材料，為今冬供暖做準(zhǔn)備，而天潤苑小區(qū)所在的聚寶物業(yè)公司為何不再為住戶供暖了呢？是否真如住戶們所說的“鍋爐到了使用年限、無力承擔(dān)維修費(fèi)用”問題所致呢？
????在該物業(yè)公司人員的陪同下，記者在小區(qū)鍋爐房內(nèi)看到，這臺給小區(qū)供暖的鍋爐是1997年出廠的，所連接的管道已銹跡斑斑，物業(yè)人員告訴記者，原先的一臺不是帶壓鍋爐，已無法滿足6棟樓272戶住戶的供暖所需，而現(xiàn)在這臺鍋爐是轉(zhuǎn)讓的帶壓舊鍋爐，在去年供暖期間已被有關(guān)部門檢驗為不合格設(shè)備，今年就不能再用了。
????在聚寶物業(yè)公司辦公室，一位負(fù)責(zé)人對記者說：“今年，對天潤苑小區(qū)停暖實(shí)屬無奈，小區(qū)建筑面積25720平方米，該小區(qū)建設(shè)項目在2005年開工前已將政府規(guī)定的水、電、氣、暖等相關(guān)費(fèi)用向有關(guān)部門全部交清。由于天潤苑小區(qū)地處城鄉(xiāng)結(jié)合處，該區(qū)域沒有納入城市集中供暖，當(dāng)時有關(guān)單位說2008年將在天水郡長儀廠建成一個新的集中供熱點(diǎn)可與小區(qū)連接。在2006年業(yè)主已入住、小區(qū)集中供暖沒有解決的前提下，為了保障住戶的冬季供暖問題，開發(fā)商先后投資了40多萬元自購供暖設(shè)備，臨時在小區(qū)院內(nèi)建立了一個供暖點(diǎn)給住戶們供暖?！?/p>
????“可2007年我們聽說長儀廠這個集中供熱點(diǎn)被取消不建了。而小區(qū)的建筑住房又在增多，第一次買來的無壓鍋爐已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠小區(qū)供暖所需。我們將這一問題向相關(guān)部門予以反映，而他們解釋說該區(qū)域集中供暖將由三年以后在南河川建好的華能熱電提供熱源。為了保障小區(qū)正常供暖，我們就在2007年冬季來臨之前又買了一臺帶壓舊鍋爐。當(dāng)時想著自己最多也就再供暖三年，可現(xiàn)已供暖5年了，這臺有壓舊鍋爐經(jīng)過5年的使用，如果不進(jìn)行大修也無法使用，這幾年我們前后虧損了103.3萬元，可集中供暖工程何時建好尚不明確。而鍋爐如若維修，費(fèi)用太大，開發(fā)商與物業(yè)公司已無力承擔(dān)，我們曾多次向有關(guān)部門反映，至今也沒有一個明確的答復(fù)，現(xiàn)經(jīng)過慎重考慮，我們才決定今年的供暖問題由住戶自行解決?！?/p>
????■住建局：
????正在與開發(fā)商協(xié)調(diào) 解決供暖問題
????就天潤苑小區(qū)住戶今冬供暖問題，記者又采訪了天水市住建局。公共使用科的一位工作人員說，“天潤苑小區(qū)的住戶看到停暖通知后就找到我們反映情況，我們也與開發(fā)商進(jìn)行了溝通，現(xiàn)正在籌集資金將對天潤苑小區(qū)舊鍋爐進(jìn)行全面的維修，爭取在今年供暖前將這一問題解決好，不會讓天潤苑小區(qū)住戶受凍。
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| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
