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????經(jīng)天水市人民政府批準(zhǔn)，天水市國(guó)土資源局發(fā)布編號(hào)為SH2013-9號(hào)熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)公告，詳細(xì)事項(xiàng)如下：
????一、熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)宗地基本情況
????詳見(jiàn)附件《熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)宗地情況一覽表》。
????二、申請(qǐng)人范圍
????中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除因拖欠土地出讓金、或取得土地使用權(quán)一年以上未開(kāi)發(fā)建設(shè)等被我市限制參與土地出讓活動(dòng)的單位及其控股的股東(包括該單位控股或投資企業(yè)的其他組織)以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請(qǐng)參加。
????三、申請(qǐng)規(guī)定
????有意申請(qǐng)者應(yīng)于2013年4月8日至2013年4月15日上午8：30—11：30，下午2：30—5：30，按公告要求持《熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)書》及《熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)人確認(rèn)表》等相關(guān)資料，向天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心秦州中心提出申請(qǐng)。資格審查完畢后，符合條件的申請(qǐng)者在預(yù)申請(qǐng)保證金足額到賬后，于2013年4月16日在指定地點(diǎn)確認(rèn)土地熟化投資人。
????四、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)
????天水市秦州區(qū)岷山路37號(hào)天水市國(guó)土資源交易大廳(108室)。
????五、申請(qǐng)須知
????(一)該宗地詳細(xì)規(guī)劃，以土地出讓時(shí)的規(guī)劃條件為準(zhǔn)。如宗地內(nèi)涉及68202部隊(duì)醫(yī)院的搬遷安置用地及相關(guān)事宜，由秦州區(qū)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，其用地面積從總出讓面積中扣除。
????(二)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交所繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明。
????(三)申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)須同時(shí)承諾愿意支付的土地價(jià)格(總額)。
????(四)申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納預(yù)申請(qǐng)保證金，公告期滿后，由天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心秦州中心于2013年4月16日確認(rèn)其申請(qǐng)資格。
????(五)按照公開(kāi)、公平、公正和競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)原則，參照土地掛牌出讓方式確定土地熟化投資人。如有兩家或兩家以上的，將采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)所承諾愿意支付的土地價(jià)格，以價(jià)高者得的方式確定土地熟化投資人。
????(六)取得SH2013-9號(hào)土地熟化資格的投資人在區(qū)政府和相關(guān)部門單位的協(xié)調(diào)下，完成宗地內(nèi)(包括出讓土地以及界外代拆規(guī)劃道路、綠地和洪道等公共基礎(chǔ)設(shè)施用地)所有被拆遷戶的拆遷安置補(bǔ)償，地上建筑物、附著物、地下構(gòu)筑物、管線管網(wǎng)的拆遷平整及垃圾清運(yùn)，并將其中涉及的界外代拆道路在完成拆遷安置補(bǔ)償及土地平整后無(wú)償交天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心秦州中心管理，待建設(shè)時(shí)再移交實(shí)施單位。拆遷安置補(bǔ)償工作嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)執(zhí)行辦理，保障被征收單位和住戶的合法權(quán)益。
????(七)預(yù)申請(qǐng)人資格不得轉(zhuǎn)讓，但允許退出。對(duì)土地熟化投資人未按規(guī)定履行土地熟化工作或主動(dòng)退出土地熟化工作的，可以取消土地熟化資格，并再次公開(kāi)征集土地熟化投資人繼續(xù)實(shí)施土地熟化工作。待該宗土地出讓成交后退還土地熟化保證金，不計(jì)利息。
????(八)SH2013-9號(hào)宗地采取邊熟化邊辦理集體土地征收及轉(zhuǎn)用手續(xù)的方式，涉及的集體土地征收及轉(zhuǎn)用工作由秦州區(qū)政府負(fù)責(zé)。待土地熟化和土地征收及轉(zhuǎn)用工作完成后，才能組織實(shí)施土地出讓，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。若承諾愿意支付的土地價(jià)格高于底價(jià)，則以該承諾價(jià)格為出讓成交價(jià)款；若承諾土地價(jià)格低于底價(jià)，則以底價(jià)為出讓成交價(jià)款。所繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金沖抵相應(yīng)宗地使用權(quán)出讓成交價(jià)款(多退少補(bǔ)，不足部分須另外繳納)。
????(九)土地熟化完成后，土地熟化投資人6個(gè)月內(nèi)不按照規(guī)定簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，取消其土地熟化資格，該宗地另行實(shí)施出讓。待該宗地重新出讓成交后，退還原土地熟化投資人繳納的相關(guān)費(fèi)用，不計(jì)利息。
????(十)以上宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)要嚴(yán)格按照天水市土地熟化宗地規(guī)劃控制指標(biāo)實(shí)施建設(shè)。
????(十一)本公告未盡事宜，以相應(yīng)的補(bǔ)充公告及《天水市熟化土地出讓預(yù)申請(qǐng)文件》為準(zhǔn)。
????特此公告。
????天水市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心秦州中心
????聯(lián)系人：劉昊 郭磊
????聯(lián)系電話：0938—6815834 天水市國(guó)土資源交易中心
????聯(lián)系人：周磊
????聯(lián)系電話：0938—8622739
????天水市國(guó)土資源局
????2013年4月8日
| 來(lái)源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
