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????9月10日上午，天水市房地產(chǎn)產(chǎn)權交易管理中心房屋登記“業(yè)務講堂”系列講座第十三講開講，中心財務科科長胡艷以《房屋登記中的收費與發(fā)證》為題進行主講。市房產(chǎn)交易中心副主任楊志海主持講座，市房地產(chǎn)管理局副局長兼市房產(chǎn)交易中心主任趙振林，市房產(chǎn)交易中心副主任謝曉睿及中心全體干部職工聆聽了講座。
????胡科長從收費標準、收費發(fā)證中存在的問題、對收費發(fā)證的幾點建議等方面進行了講解，通過典型案例，讓大家進一步熟悉了解在實際工作中如何對照收費標準收費發(fā)證，另外，她還就自己對收費發(fā)證的心得體會與大家進行了交流。
????胡科長認為，長期以來，我們的產(chǎn)權登記實行的是先受理后收費的程序，這種模式經(jīng)過長時間后暴漏出一些不足，給我們收費發(fā)證工作帶來很多困難。一是產(chǎn)權人領證時對產(chǎn)權收費表示質(zhì)疑，因為我們在受理產(chǎn)權資料時的各種稅款是前置的，產(chǎn)權人認為辦證的費用已經(jīng)交清；二是產(chǎn)權證辦理完畢后，產(chǎn)權人不及時前來領證，導致我們的收入不能及時回籠；三是同一份檔案要經(jīng)過多個科室的流轉(zhuǎn)，檔案的保管移交存在風險隱患。
????針對以上問題，胡科長提出了自己對改進收費發(fā)證工作的幾點建議。一是借鑒其他城市的辦證程序，在受理業(yè)務時先收費（即稅費全部前置），這樣既可以避免領證時交納費用的糾紛，也避免了移交檔案環(huán)節(jié)的漏洞；二是協(xié)調(diào)有關部門，對相關工作進行銜接；三是利用宣傳欄、宣傳手冊等宣傳載體，加強收費政策規(guī)定的宣傳，讓住戶能更清晰的了解收費發(fā)證流程，收費標準，收費政策依據(jù)；四是借助房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)，加強收費流程自動化管理，做到依據(jù)明確，標準清楚，計算機無縫計費。
????講座最后，胡科長還就自己多年來從事收費發(fā)證工作的心得體會與大家進行了交流。她認為，收費發(fā)證工作關系權利人切身利益，做好這項工作，一是要切實加強對各項收費政策的學習理解，掌握收費依據(jù)，熟悉收費標準，準確計費，及時收費；二是要切實加強對業(yè)務的學習，熟悉業(yè)務辦理程序，掌握業(yè)務辦理環(huán)節(jié)，理清各類業(yè)務辦理的收費項目，只有熟悉業(yè)務，才能做的計費準確，收費合理，不遺不漏；三是要嚴格按照國家，省市物價部門制定的收費政策、收費依據(jù)、收費標準等計費收費；四是要切實增強服務意識，做到收費及時，發(fā)證及時，確保各項費用及時上交財政國庫。
????中心副主任楊志海對胡科長的講課給予高度評價。他認為，此講內(nèi)容全面、具體，既詳細介紹了房屋登記收費標準的政策依據(jù)，又結合具體的典型案例，讓大家進一步了解收費發(fā)證工作，也使中心其他工作人員能夠及時對住戶提出的相關收費計費問題做好解釋工作，進而為廣大辦證群眾服好務。
????（供稿：市房產(chǎn)交易中心）
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 辛小強 |
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