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??? 2012年5月，市委、市政府提出要在天水建設(shè)一座文化旅游、商貿(mào)流通的高地——天水商貿(mào)城。兩年多的時間過去了，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全市各相關(guān)部門的不懈努力下，一座集會議展覽、商品交易、文化旅游、電子商務(wù)、物流配送、休閑娛樂等為一體的高端特色商貿(mào)功能區(qū)正在天水悄然崛起。
????相時而動 商貿(mào)城建設(shè)啟動實施
????衡量一座城市的發(fā)展，工業(yè)是城市實力的晴雨表，商貿(mào)流通則是城市活力的標志。然而，一個不可回避的事實是：由于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對滯后等因素，商貿(mào)流通業(yè)卻一直是天水的一條短腿。
????情況在2012年開始有了變化，這一年，天水商貿(mào)城建設(shè)被正式提上議事日程。按照市委、市政府的設(shè)想，就是要通過天水商貿(mào)城建設(shè)，發(fā)展天水商貿(mào)物流和會展經(jīng)濟，提升城市商業(yè)功能，促進市場體系和現(xiàn)代流通體系建設(shè)，完善城市功能、提升城市品位。
????2013年4月，天水商貿(mào)城建設(shè)正式啟動實施。項目開工建設(shè)以來，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)高度重視，多次調(diào)研并及時協(xié)調(diào)組織市商務(wù)局、市規(guī)劃局、市建設(shè)局、市國土局、市城投公司等有關(guān)部門和秦州區(qū)政府、麥積區(qū)政府，各有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村組多次召開會議，及時協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中存在的困難和問題。專門成立了由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長的天水商貿(mào)城籌建領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室，負責商貿(mào)城建設(shè)的組織協(xié)調(diào)工作，成立了國有獨資的天水市商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)營有限公司，具體負責天水商貿(mào)城項目的融資建設(shè)、管理經(jīng)營和招商引資工作，為項目建設(shè)提供了有力保證。
????為了推進商貿(mào)城建設(shè)全面開展，市委、市政府把天水商貿(mào)城建設(shè)作為提升和完善天水城市功能，發(fā)展天水會展經(jīng)濟、商貿(mào)流通和文化旅游業(yè)的重要引擎，嚴格落實各項優(yōu)惠政策，保證了項目建設(shè)平穩(wěn)有序推進。
????多方協(xié)同 商貿(mào)城建設(shè)進展順利
????天水商貿(mào)城自建設(shè)以來，各相關(guān)部門和單位通力協(xié)作，積極配合，工程建設(shè)進展順利。近日，記者在天水商貿(mào)城建設(shè)工地看到，一幢幢高樓拔地而起，周圍塔吊林立，現(xiàn)場到處一片忙碌的身影。截至目前，1號館、3號館和4號館已主體封頂，會展中心已完成地上兩層工程施工，目前正在進行主體封頂后的掃尾工作。
????天水商貿(mào)城位于天水市秦州區(qū)與麥積區(qū)相接的城市中心位置，處在成紀新城的核心區(qū)，北依北山生態(tài)園，南臨渭河藉河風情線，以帶動兩區(qū)相向發(fā)展。項目規(guī)劃占地面積1359.6畝，總建筑面積120萬平方米，總投資36億元。其中商貿(mào)設(shè)施總建筑面積50萬平方米，投資15億元，分會展、文化、商貿(mào)和物流四個功能區(qū)，由西向東依次為會展中心、文化藝術(shù)館、4幢高檔商業(yè)館、8幢綜合商業(yè)館和6幢倉儲物流服務(wù)館，將形成關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)次核心區(qū)域的大型會展中心、文化中心和商貿(mào)中心。
????據(jù)悉，天水商貿(mào)城項目分兩期建設(shè)實施，截至目前，各項工程進展順利，一期建設(shè)工程累計完成投資6.2億元。二期建筑面積27萬平方米，計劃2015年初開工建設(shè)。此外，商貿(mào)城招商引資和經(jīng)營工作已全面展開，據(jù)統(tǒng)計，全年有31家商貿(mào)、文化投資和經(jīng)營企業(yè)來天水考察天水商貿(mào)城，洽談合作經(jīng)營事宜，已與北京居然之家集團公司簽訂了承租4號館作為居然之家館經(jīng)營合同，與佛山市南海廣美不銹鋼有限公司簽訂了建設(shè)會展中心五星級賓館的框架協(xié)議，與甘肅億豪置業(yè)有限公司初步達成了租賃經(jīng)營3號館為數(shù)碼電子館的意向性協(xié)議。
????記者在采訪中了解到，天水商貿(mào)城由天水市商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)經(jīng)營有限公司負責建設(shè)，按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)運作、邊建設(shè)、邊招商”的方式進行融資、招商、建設(shè)和經(jīng)營。在招商引資上，天水商貿(mào)城改變了原來小規(guī)模、小商鋪、低檔次的經(jīng)營模式，主要采取場館租賃經(jīng)營和場館拍賣出讓經(jīng)營相結(jié)合的方式招商運營，引進國內(nèi)一流的有影響力和帶動性強的大型文化和商貿(mào)企業(yè)入駐經(jīng)營。
????并確定提出招商措施和條件，凡入駐天水商貿(mào)城的經(jīng)營企業(yè)必須是實力雄厚的知名企業(yè)，經(jīng)營企業(yè)在商貿(mào)城內(nèi)承租或購買場館，必須在明確經(jīng)營類別、并符合高端、特色、專業(yè)、上規(guī)模等經(jīng)營要求的前提下才能承租或購買，經(jīng)營的商品必須是高端特色的國際、國內(nèi)品牌商品，能夠副射隴東南區(qū)域，形成200公里的購物圈。同時，邀請了國內(nèi)高資質(zhì)的會展、文化、商貿(mào)經(jīng)營和管理的策劃公司對商貿(mào)城進行策劃，制定天水商貿(mào)城運營、招商引資、優(yōu)惠政策等實施方案。
????商貿(mào)新地標 領(lǐng)航天水跨越新發(fā)展
????天水商貿(mào)城是按照區(qū)域性的會展中心、文化中心和商貿(mào)中心定位，是把天水建設(shè)成區(qū)域性現(xiàn)代化大城市的主要支撐。在實施建設(shè)中，嚴格按照高起點規(guī)劃、高標準設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)、高檔次經(jīng)營、高效能管理的思路和目標，在項目建設(shè)上，通過施工總承包的形式，由具有特級資質(zhì)的甘肅建投總公司負責工程施工，由甲級資質(zhì)的監(jiān)理公司負責項目工程監(jiān)理。建立了項目現(xiàn)場管理巡查制度、聯(lián)合監(jiān)理驗收制度、主管部門定期監(jiān)管制度、中介機構(gòu)審核制度等一系列項目管理制度，嚴把材料關(guān)、技術(shù)關(guān)、驗收關(guān)，充分使用環(huán)保、節(jié)能、新型材料，以確保項目工程質(zhì)量；在設(shè)計規(guī)劃上，天水商貿(mào)城貫徹“宜商、宜游、宜居”的綜合開發(fā)模式，充分利用伏羲文化、麥積山文化元素，強調(diào)周邊山水景觀的利用，體現(xiàn)“城中園、園中城”的生態(tài)功能，通過“立體平臺”將高檔商業(yè)館和綜合商業(yè)館整合為一體，形成立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，按照發(fā)展大商貿(mào)、高端商貿(mào)的超前理念，努力把天水商貿(mào)城打造成功能綜合、富有特色和吸引力強的城市區(qū)域環(huán)境。
????據(jù)天水商貿(mào)城相關(guān)負責人介紹，天水商貿(mào)城規(guī)劃設(shè)計理念超前、科學、合理，國內(nèi)一流，充分使用環(huán)保、節(jié)能、新型材料。天水會展中心為四層，建筑面積6.6萬平方米，提高了容積率，節(jié)約集約用地，內(nèi)部設(shè)計合理、使用綜合性強，避免了國內(nèi)大部分會展中心樓層為一層或二層和使用功能單一現(xiàn)象，是目前除蘭州外，是甘肅各市州唯一的會展中心。此外，天水文化藝術(shù)館設(shè)計外部造型和內(nèi)部空間充分體現(xiàn)了麥積山和陰陽太極圖形態(tài)，建筑面積3.2平方米，建成后將成為目前省內(nèi)面積最大、功能齊全的文化產(chǎn)品展示展銷交易平臺。
????“天水商貿(mào)城建成后，將形成區(qū)域性的會展中心、文化中心和商貿(mào)中心，為加快天水會展經(jīng)濟和商貿(mào)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，完善城市功能、提升城市品位，建設(shè)區(qū)域性現(xiàn)代化大城市奠定基礎(chǔ)。”天水商貿(mào)城相關(guān)負責人告訴記者，該項目建成后可入駐國內(nèi)馳名商業(yè)、文化、電子商務(wù)和現(xiàn)代服務(wù)等企業(yè)200家以上。同時，將拉動天水市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可解決就業(yè)人員8600多人，年營業(yè)額將達40億元，年平均收繳相關(guān)利稅達3.6億元，對于推動天水市商貿(mào)流通業(yè)繁榮發(fā)展，加快區(qū)域中心城市建設(shè)，必將起到極大的助推和引領(lǐng)作用。
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 辛小強 |
