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??? “最近3年來，陽臺天花板上開始漏水，后來客廳西北角上也開始漏水，直到現(xiàn)在，漏水問題也沒解決。”1月19日，秦州區(qū)解放路花苑小區(qū)2號樓頂樓住戶張先生，致電本報反映問題。
????接到張先生的電話后，記者于1月19日下午來到了秦州區(qū)解放路花苑小區(qū)2號樓單元張先生家。一進家門記者看見，他家客廳西北角上，墻皮翹起，不均勻的棕黑色布滿了整個角落，一看就是長期浸水所致。隨后記者跟隨張先生來到了南臥室陽臺，他指著天花板有被水泡過的痕跡說道：“房子漏水的問題已經困擾我好幾年了，他自己也花費不少錢進行維修，但是沒有效果?！?/p>
????張先生告訴記者，這幾年，他曾經多次找到物業(yè)公司申請?zhí)幚泶耸拢俏飿I(yè)公司以沒有住房維修基金為由拒絕了他的申請。于是張先生在2013年和2014年總共繳納了3000元的住房維修基金。費用已經交上去這么長時間了，但是一直也不見有人來維修。
????1月20日早上，在天華物業(yè)公司，該公司副經理王軍接受記者采訪中說，花苑小區(qū)2號樓于2000年竣工，現(xiàn)在已達14年之久，遠遠的超出了建筑行業(yè)5年的保質期，屋頂防水層老化，是導致頂層房屋漏水的主要原因。
????根據《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》的相關條例，樓體的公用部位應該由維修基金來出資維修，由于花苑小區(qū)2號樓的開發(fā)公司當初沒有收取住戶的維修基金，物業(yè)想辦法修理的過程中，在資金方面出現(xiàn)問題，公司曾多次向住戶催交，但是到目前為止，只收了很少一部分，大多數(shù)住戶拒交這個費用，現(xiàn)在陷入了公共設施維修費用沒辦法解決的僵局。
????采訪中王副經理還說道：“關于補交維修基金并由物業(yè)公司收取一事，由于住戶不配合，可行性不是很大?，F(xiàn)在只有由市房地產部門采取強制措施催繳，或者由我們依據維修基金的使用條例及存管辦法，向法院提起訴訟，依法強制補交，才會解決維修費用不足的現(xiàn)狀”。
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