換宅基地證能委托辦理嗎?
武山縣國(guó)土資源局:不允許,事后可前往天水一勘院項(xiàng)目部補(bǔ)辦
????◆天天天水網(wǎng)記者賈敏
????王女士家在武山縣沿安鄉(xiāng)川兒村,這幾年她與丈夫都在外地打工。近期他們從同村的老鄉(xiāng)處得知,村里正在進(jìn)行宅基地使用證換房產(chǎn)證的手續(xù),他們想知道辦理?yè)Q證需要些什么手續(xù),像他們這樣長(zhǎng)期在外的人回來(lái)一趟并不方便,是否可以委托別人代為辦理?
????接到王女士的咨詢電話后,記者就此事先聯(lián)系了沿安鄉(xiāng)政府,工作人員汪先生告訴記者,目前各村確實(shí)在辦理一個(gè)有關(guān)宅基地使用證的手續(xù),但不是鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)的,不過(guò)大概的情況鄉(xiāng)政府了解,“這次登記以行政村為單位進(jìn)行,每個(gè)村集中辦理的時(shí)間約為二至三天。手續(xù)需要村民家中的戶口本復(fù)印件、戶主身份證復(fù)印件及宅基地使用證的原件和復(fù)印件。如果宅基地使用證不在的,也可以拿當(dāng)時(shí)交過(guò)土地管理費(fèi)的收據(jù)或者村委會(huì)的證明?！蓖粝壬嬖V記者說(shuō),本次登記集中辦理結(jié)束后,沒(méi)有辦理的村民要到武山縣指定的第三方單位單獨(dú)補(bǔ)辦手續(xù),但具體是哪個(gè)單位他們還不太了解。
????為了進(jìn)一步了解此事,記者隨后又咨詢了武山縣國(guó)土資源局地籍股負(fù)責(zé)人韓股長(zhǎng),他告訴記者,村民所說(shuō)的換證其實(shí)不是換房產(chǎn)證而是換新的宅基地使用證。這項(xiàng)工作是為了有效保障廣大農(nóng)民的土地使用權(quán)而進(jìn)行的,是一項(xiàng)宅基地“確權(quán)”工作,屬于一個(gè)正在進(jìn)行的全國(guó)性的政策?！澳壳案鞔逵蓪Ｈ巳霊舻怯浢考颐繎舻恼卦斍?明確宅基地界限、面積等基本信息,防止日后出現(xiàn)宅基地所屬關(guān)系不明確帶來(lái)的一系列問(wèn)題?！?/p>
????韓股長(zhǎng)還告訴記者,具體“確權(quán)”需要的手續(xù)和資料與鄉(xiāng)政府工作人員答復(fù)的一樣,且每家每戶的手續(xù)必須由戶主本人辦理,不允許委托辦理,“在外務(wù)工無(wú)法參加集中辦理的,事后可帶著詳細(xì)資料自行前往位于武山縣城的天水一勘院項(xiàng)目部補(bǔ)辦換證手續(xù)。”
????來(lái)自武山縣沿安鄉(xiāng)的王女士一家都在外地打工,近期聽(tīng)聞村里在辦理宅基地使用證換房產(chǎn)證的手續(xù),他們不知換證的消息是否準(zhǔn)確,需要的資料又有哪些?5月3日上午,王女士撥通本報(bào)生活熱線,希望記者幫助她咨詢一下此事。
法律顧問(wèn)：天水忠信律師事務(wù)所萬(wàn)有太、職素芬
