◆天天天水網(wǎng)記者馬楠
“我是小區(qū)2014年入住的一期業(yè)主,雖然入住已有兩年多了,但房產(chǎn)證至今沒辦下來。”6月24日,秦安縣興國鎮(zhèn)重邦尚城小區(qū)住戶安先生致電本網(wǎng)生活熱線,反映了他的煩心事。
安先生說:“我當年買房的時候在建行辦了按揭貸款,而且交了按揭房款百分之五的保證金,如今都過去了兩年多了,也不見保證金退還,我想問問我們的房產(chǎn)證啥時候能辦下來?保證金什么時候能退?”安先生說,孩子的入學、辦理很多事務都需要提供房產(chǎn)證,可入住這么久了卻一直沒拿到房產(chǎn)證,詢問了同是一期的其他住戶,也都沒拿到房產(chǎn)證,這對辛辛苦苦買房的業(yè)主來說很受影響,住戶們都盼著能盡快拿到房產(chǎn)證和保證金,可一拖這么多年,大家都很擔心保證金會不會要不回來了?希望有關(guān)部門能給一個明確的答復。
隨后就此事,記者聯(lián)系了秦安縣房管局產(chǎn)權(quán)辦公室。周主任告訴記者,重邦尚城的業(yè)主沒有拿到房產(chǎn)證,主要原因是該小區(qū)的開發(fā)商相關(guān)手續(xù)還沒有辦理齊全,最后的驗收工作也沒有結(jié)束,所以還不能為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。據(jù)了解,目前后續(xù)工作正在辦理當中,等開發(fā)商將手續(xù)辦理齊全后,房管局會在小區(qū)貼出公告,并及時為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。至于安先生反映的保證金一事,是需要業(yè)主在拿到房產(chǎn)證后,用房產(chǎn)證取得房屋的他項權(quán)利證,再攜帶該證明到辦理貸款的銀行去獲得保證金。目前房管局也在積極協(xié)調(diào)開發(fā)商,督促其盡快完成剩余的工作和手續(xù),讓業(yè)主盡快拿到房產(chǎn)證,以免影響住戶其他事務的辦理。
法律顧問：天水忠信律師事務所萬有太、職素芬
