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??? “地面下陷，導(dǎo)致我家的柴房外墻出現(xiàn)裂縫，這種情況該由誰來維修呢？”9月3日，家住秦州區(qū)彌陀寺統(tǒng)建樓的董先生致電本報生活熱線訴說了他遇到的煩心事。
????接到反映后，記者隨即來到了彌陀寺巷道內(nèi)，巷道南端盡頭通往新華路的出入口有一棟居民樓，而董先生所說的柴房就在居民樓背后，對稱地修建在巷道口的左右兩邊，兩邊柴房中間的通道就是彌陀寺巷道。東西兩面的柴房均分為上下兩層，每層為18戶，總共36戶。
????在董先生的引領(lǐng)下，記者看到，董先生家的柴房是西面的頭一家，一樓和二樓柴房的外墻緊鄰巷道，一樓和二樓柴房墻體上均出現(xiàn)了裂縫，按照裂縫程度來看二樓柴房的裂縫較為嚴重，除了有裂縫外，柴房的窗框及周邊的磚塊開裂并向內(nèi)凹陷，柴房門與磚砌的門框之間出現(xiàn)很大的縫隙，縫隙上寬下窄，很明顯可以看出整個柴房的外墻體向外傾斜。
????董先生告訴記者，這片地方是原市運輸公司的，統(tǒng)建樓也是由運輸公司和其他幾家單位于1988年建造的，可是不知怎么回事，原市運輸公司的職工只住了其中一個單元，而其余三個單元移交給當(dāng)時的區(qū)統(tǒng)建辦進行管理。7年前，董先生從這棟統(tǒng)建樓里購買了這套二手房給父母居住，當(dāng)時柴房墻體都完好無損，自打2008年“5·12”地震后，墻上裂開了口子，當(dāng)時口子小家里人也沒往心里去，就在去年他發(fā)現(xiàn)，墻上的裂縫逐漸擴大，而且自家柴房墻體向外傾斜，門窗也變形快脫離墻體了。
????經(jīng)他觀察發(fā)現(xiàn)，可能是柴房下的地基出現(xiàn)下陷所致，原因是柴房背靠著巷內(nèi)居民的平房，而隔壁居民的平房的下水管道正好設(shè)在一樓柴房外墻下，由于是明渠排放，生活污水長期聚在柴房墻根下，污水滲入地下后嚴重破壞了柴房地基。柴房有裂縫是小事，可讓董先生一家不安的是，柴房的外墻緊鄰巷道，每天不知有多少人從墻下路過，一旦發(fā)生墻體倒塌砸傷行人的事，后果將不堪設(shè)想。為此，董先生想請施工隊把柴房維修一下，但是高額的維修費用家里實在承擔(dān)不起，為此，他希望相關(guān)管理單位能對柴房維護一下。
????天嘉集團：
????住戶所住房屋不屬于公司管理
????帶著董先生的希望和要求，記者采訪了天嘉集團物業(yè)辦公室，一位姓劉的經(jīng)理告訴記者，統(tǒng)建樓建好后，公司就把3個單元移交給當(dāng)時的秦州區(qū)城建局進行管理，目前公司只對本公司一個單元的住戶進行管理，這位居民所住房屋不是本公司的，應(yīng)找區(qū)住建局咨詢詳情。
????城建綜合開發(fā)公司：
????柴房裂縫應(yīng)自行維修
????隨后，記者又來到了秦州區(qū)住建局，管理該樓的秦州區(qū)城建綜合開發(fā)公司的吳主任告訴記者，統(tǒng)建辦是綜合開發(fā)公司的前身，當(dāng)時這批樓房屬于福利性分房統(tǒng)建統(tǒng)銷，住戶也沒有交納維修基金，現(xiàn)在這些樓房均屬私人所有。如果業(yè)主再請相關(guān)機構(gòu)鑒定后表明樓房因工程質(zhì)量或其他問題導(dǎo)致樓房主體出現(xiàn)裂縫的，施工單位和管理單位可以對樓房進行維修，而柴房屬于臨時建筑，沒有納入整體建筑之內(nèi)，出現(xiàn)問題后均由業(yè)主或業(yè)主委員會自行籌資維修。（記者 于儉倚）
| 來源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
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