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??? 天天天水網(wǎng)-天水晚報(bào)訊(記者 蒲曉晶)?好不容易找到了合意的新房，卻因?yàn)榉恐魍锨返呐瘹赓M(fèi)而差點(diǎn)誤了婚期。專業(yè)人士對(duì)此提醒：市民租房，一定要注意四個(gè)方面。
????秦州小伙小何的婚期定在11月11日這天，因此，早在今年8月，他就租到了合意的新房。收拾一新后，只等吉日臨近。不想，11月1日這天，暖氣收費(fèi)人員上門，索要去年的暖氣費(fèi)。而當(dāng)小何就此和房主交涉時(shí)，房主卻以“房租給你便宜了，去年的暖氣費(fèi)就應(yīng)該你繳”為由，不愿支付600多元的欠賬。后來(lái)，見(jiàn)小何不肯承擔(dān)，房主竟以退租相威脅，讓還有幾天就要當(dāng)新郎的小何非常生氣。最后，在中間人的調(diào)解下，雙方均攤了拖欠的費(fèi)用，小何才如期辦了婚事。
????雖然事情解決了，但小何滿肚子的不愿意?！耙皇鞘虑楸破龋@300多元說(shuō)啥我也不掏。”他憤憤地說(shuō)。
????近年來(lái)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的不斷攀升，許多無(wú)力購(gòu)買婚房的年輕人無(wú)奈選擇了租房“裸婚”。然而，房屋租賃生意火爆的同時(shí)，也產(chǎn)生了不少租賃糾紛，有關(guān)投訴也是逐年上升。針對(duì)這一現(xiàn)象，市內(nèi)一位從事多年房屋中介工作的張先生提醒租房者：租房前，一定要問(wèn)清楚有關(guān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等事宜。
????“房東的水、電等費(fèi)用是否已結(jié)清？房屋租金是按季度，還是年度支付？這些在租房前都要搞清楚?！?1月15日，張先生在接受記者咨詢時(shí)說(shuō)，租房者在租房過(guò)程的尋找房源、實(shí)地查看、細(xì)節(jié)協(xié)商、簽訂合同、交房入住等環(huán)節(jié)都需要注意。首先，要了解包括房屋租金和押金的支付方式；清楚物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)日常費(fèi)用；了解周圍配套設(shè)施是否齊全。其次，在房屋本身上，看房屋裝修、家具家電和采光通風(fēng)；要檢查水路、電路、門窗是否完好。同時(shí)，看房屋的居家安全性和安靜性。第三，在簽訂房屋租賃合同之前，查看水、氣、電、電話、物業(yè)、有線電視等費(fèi)用是否已結(jié)清，同時(shí)核實(shí)房屋是否為出租人所有，方可簽訂合同。最后，在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好，并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。
????“雖然上述工作瑣碎繁雜，但很有必要做好?！睆埾壬詈筇嵝眩褐挥邪准埡谧謱懙们迩宄拍鼙苊庖恍┎槐匾臓?zhēng)執(zhí)和糾紛。“畢竟租房后誰(shuí)都愿意住的放心、踏實(shí)，而不是和房主弄僵關(guān)系?！?/p>
| 來(lái)源: 天天天水網(wǎng) 編輯: 張娟 |
