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??? 天天天水網(wǎng)訊【記者 黃虹】 10月29日，天水市住房公積金管理中心主任張長平、市住房公積金管理中心副主任楊志煒、市住房公積金管理中心信貸科科長付彬、市住房公積金管理中心歸集管理科科長郭芳做客“群眾路線大家談”第24場訪談，簡要介紹了市住房公積金管理中心開展黨的群眾路線教育實踐活動的情況，并就群眾關(guān)心的我市住房公積金貸款、公積金歸集提取，住房公積金匯(補)繳等方面的問題進行了現(xiàn)場回應(yīng)。
????訪談中張長平說，教育實踐活動開展以來，市住房公積金管理中心黨組嚴格按照省委、市委和省建設(shè)廳要求的方法和步驟，相繼完成了“學習教育、聽取意見”，“查擺問題、開展批評”和“整改落實、建章立制”三個環(huán)節(jié)的工作。強化組織領(lǐng)導，扎扎實實開展學習教育活動，注重活動創(chuàng)新，教育實踐活動取得了顯著成效。
????市住房公積金管理中心還以黨的群眾路線教育實踐活動為契機，持續(xù)推出便民、惠民措施，一是全面放開公積金貸款委托銀行的準入條件，將承辦公積金貸款業(yè)務(wù)的委托銀行由四家擴展到八家，通過一段時間的運作看，各個銀行的服務(wù)質(zhì)量和水平得到了明顯提高，辦理時限明顯縮短。二是全面放開中介評估市場，讓有資質(zhì)的中介機構(gòu)都來參與中介評估，將公積金貸款評估中介費由按比例收取改為按宗收取費用(400-600元/宗)切實減輕了購房職工的負擔。三是提高公積金貸款額度。將最高限額從30萬元提高到50萬元，降低貸款門檻，改進貸款辦理流程劃款方式，壓縮貸款審批時間，實現(xiàn)貸款辦理時間由15個工作日縮短為7個工作日。四是弱化了貸款公證環(huán)節(jié)，改貸款強制公證為群眾自愿公證；五是推出了“公積金按月自動還款”業(yè)務(wù)。
????踐行黨的群眾路線 提高住房公積金服務(wù)效能
????——市住房公積金管理中心領(lǐng)導集體做客“群眾路線大家談”專訪欄目摘要
????天天天水網(wǎng)記者 黃虹
????公積金事業(yè)與人民群眾的切身利益密切相關(guān)，社會關(guān)注度極高，因此10月29日“群眾路線大家談”欄目對市住房公積金管理中心的訪談倍受群眾關(guān)注。當天的訪談中，市住房公積金管理中心主任張長平、市住房公積金管理中心副主任楊志煒、市住房公積金管理中心信貸科科長付彬、市住房公積金管理中心歸集管理科科長郭芳并就群眾關(guān)心的我市住房公積金貸款、公積金歸集提取，住房公積金匯(補)繳等方面的問題進行了現(xiàn)場回應(yīng)。
????記者：有一位退休職工咨詢，為何他不能申請公積金貸款？
????張長平：因為申請公積金貸款是職工在依法繳存住房公積金期間享有的權(quán)利。住房公積金貸款發(fā)放對象是，正常繳存住房公積金6個月以上的職工。職工退休后，依法停繳住房公積金并銷戶提取了公積金賬戶余額，因此退休職工已不具備申請住房公積金貸款的資格。
????記者：請問符合什么樣的條件才能申請住房公積金貸款。
????楊志煒：具有本市戶口、正常繳存住房公積金6個月以上的職工，持購房合同和不低于房屋總價30%的首付票據(jù)，到秦州、麥積公積金服務(wù)大廳和五縣管理部或各銀行申請公積金貸款。
????公積金貸款支持購房的種類有：新建商品房、限價商品房、經(jīng)濟適用房、棚戶區(qū)改造房、單位集資建房和購買二手房等；公積金貸款的利率，5年以下(含5年)的年利率是4%(月利率3.33‰)，5年以上年利率4.5%(月利率3.75‰)，最高貸款額度是50萬元，最長貸款年限是30年，貸款的擔保方式有多種擔保方式：房產(chǎn)抵押(天水市五縣兩區(qū)的商品房房產(chǎn)證均可做抵押)、工資保證、公積金聯(lián)保(根據(jù)個人不同情況選擇)。
????辦理公積金貸款可在購房人工作所在地的縣區(qū)公積金管理部、市公積金管理中心、建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行、蘭州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、甘肅銀行等申請辦理。
????記者：有群眾咨詢說，他是一家事業(yè)單位的招聘員工，單位沒有給他辦理住房公積金，是否單位必須為職工繳存住房公積金？
????郭芳：我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)，都應(yīng)按《住房公積金管理條例》第二條的規(guī)定為在職職工繳存住房公積金。單位逾期不繳或少繳的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期不繳存的，可申請法院強制執(zhí)行，并處以1萬元以上，5萬元以下罰款。已納入繳存范圍，但尚未建立住房公積金制度的單位，必須到住房公積金管理機構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，并為職工按時、足額繳存住房公積金。
????記者：有網(wǎng)民咨詢稱，他在秦州區(qū)繳存公積金，在甘谷縣買房如何申請公積金貸款？
????付彬：目前我市實行集中統(tǒng)一的住房公積金管理模式，進一步滿足了廣大市民申請公積金貸款時對住房區(qū)域的多元化需求。也就是說，凡在本市繳存公積金且符合貸款條件的申請人，不受公積金繳交區(qū)域、戶口所在地限制，根據(jù)個人對不同區(qū)域住房的需求，可在擬購住房區(qū)域的任一管理部申請住房公積金貸款。需強調(diào)的一點是，由于目前我市市區(qū)和五縣公積金貸款區(qū)域限額不同，因此，申請公積金貸款應(yīng)按所購住房區(qū)域限額執(zhí)行。
????訪談中，張長平向關(guān)心支持公積金事業(yè)的廣大群眾表示感謝！也感謝“群眾路線大家談”欄目提供了一次市公積金中心與群眾進行交流互動的難得機會，他期待以后能有更多的機會就廣大群眾關(guān)心的話題和大家一起交流溝通。希望社會各界一如既往地關(guān)心支持公積金事業(yè)，也誠摯地歡迎大家多提寶貴的意見和建議，市公積金管理中心一定虛心采納，及時回應(yīng)，積極行動，用為民、務(wù)實、清廉的新形象和實實在在的工作成績，贏得人民群眾的信任和支持。
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法律顧問：天水忠信律師事務(wù)所萬有太、職素芬